法拍房对市场会有什么影响？大家怎么看

法拍房对市场有两个巨大的影响 第一个是房源供给端，第二个是销售的价格端

第一：是房源的供给端 法拍房的供给是不符合市场规律的，什么意思呢？就是法拍的房子并不是房东本人的意愿，而是迫不得已。正常大家卖房子的原因还是换房，也就是把房子卖掉之后再重新再买套房， 但纯粹是为了卖钱创造不了没房需求，会造成市场上的供需失衡

第二：销售的价格端 法拍房的首次销售价格一般是正常挂牌价的70%，但是这样的价格没有任何竞争力，同样的价钱，大家为什么不去买一个正常的房子，反而去买一套法拍房呢？ 所以大部分法拍房在第一轮竞拍的时候，都会流拍进入第二轮，第二轮又打8折，最后的成交价等于挂牌价的56% 这样的价格反过来又会影响到正常的房源出售的价格 最后对银行影响是巨大的，因为现在的法拍房拍完后，压根就不够还银行的贷款。所以现在银行对法派房都是冷处理。

因为银行知道，即使法拍房拍掉了，也弥补不了损失, 从今年的法拍房数量来看，很多人的经济是出现问题。